La caution étudiant ou garant pour étudiant : quelles différences ?

Lorsque vous louez un logement étudiant, la question de la caution ou du garant étudiant revient souvent. Bien que ces termes soient souvent confondus, ils désignent deux notions bien distinctes. Il est important de bien comprendre la différence entre les deux pour éviter toute confusion lors de la signature du contrat de location. 

Qu'est-ce que la caution étudiant ?

La caution étudiant, ou dépôt de garantie, est une somme d’argent versée au propriétaire à l’entrée dans le logement. Elle équivaut à un mois de loyer et sert à couvrir d’éventuels frais de dommages ou d’impayés à la fin de la location. Elle est strictement encadrée par la loi et doit être restituée au locataire, si aucun dégât n’est constaté, dans les deux mois suivant son départ.  Pour récupérer la caution de son logement étudiant, il est essentiel de rendre l’appartement en bon état et de respecter les délais de préavis. Le dépôt de garantie est donc une sécurité financière pour le propriétaire, mais ne remplace pas le garant. 

Qu'est-ce qu'un garant étudiant ?

Le garant étudiant est une personne, un organisme public ou même votre banque ou votre assurance, qui s’engage à payer votre loyer si vous n’êtes pas en mesure de le faire. C’est une garantie supplémentaire pour le propriétaire. Le garant doit prouver sa solvabilité en fournissant divers documents tels que bulletins de salaire, avis d’imposition, etc. Alors, qui peut se porter garant ? En général, il s’agit des parents de l’étudiant ou de proches. Si personne de votre entourage ne peut se porter garant, il existe des solutions alternatives comme les garanties locatives proposées par des organismes ou des assurances spécialisées.

Lorsque vous choisissez votre garant, il est souvent nécessaire de fournir une attestation de garant, document signé par le garant pour formaliser son engagement auprès du propriétaire. Vous aider d’un modèle d’attestation de garant vous garantira d’y insérer toutes les informations nécessaires. 

En résumé, la caution étudiant est une somme d’argent déposée en début de location, tandis que le garant étudiant est une personne ou un organisme qui s’engage à couvrir vos frais de loyer en cas de besoin. En tant qu’étudiant, bien comprendre ces distinctions vous permet de mieux préparer votre dossier de location. Avec des résidences dans toutes les grandes villes de France, Nemea Appart'Etud vous propose des logements adaptés à votre budget et à vos besoins, participant ainsi à la réussite de vos études, de vos stages ou de votre alternance en milieu professionnel.